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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 60.000 € (cod.65afc38a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Cubo Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per uffici (da 915 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.220 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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Ufficio in vendita a rubano
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Ufficio in vendita a rubano
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Ufficio in vendita a rubano
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Ufficio in vendita a rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
SARMEOLA - In centro al paese e in prossimità della linea del tram e a tutti i servizi principali della zona. Al primo piano proponiamo un ufficio adibito a studio medico ristrutturato. Dall'ingresso accediamo nella sala d'attesa servita dal bagno finestrato, a completamento abbiamo un'ampia stanza adibita a studio medico ed un ripostiglio
