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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rubano in zona Bosco a 390.000 € (cod.65af6a5e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: BOSCO) per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rubano in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore del tranquillo quartiere residenziale Bosco, nel comune di Rubano, proponiamo in vendita una splendida e moderna porzione di testa di quadrifamiliare completamente indipendente e senza spese condominiali. L'immobile è nuovo con la possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne; si sviluppa su due livelli, gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano la zona giorno open-space al giardino privato, ideale per momenti conviviali all'aperto nelle stagioni più miti. Gli interni colpiscono subito per l'eleganza dei pavimenti effetto legno chiaro posati in tutto il living e le finiture contemporanee; infissi bianchi con vetrocamera assicurano isolamento termico-acustico ottimale. La cucina può essere personalizzata secondo le esigenze della famiglia ed è affacciata sulla zona pranzo/soggiorno molto ampia; completano il piano terra un comodo bagno, un ripostiglio funzionale ed il garage comunicante internamente. Al primo piano troviamo tre camere spaziose dotate di loggia privata dove rilassarsi godendo dell'aria fresca del quartiere verde circostante; due bagni dal design moderno servono la zona notte garantendo privacy ad ogni membro della famiglia. L'immobile offre tecnologie avanzate come impianto fotovoltaico completo con inverter ad alta efficienza energetica, sistema d'allarme, impianto di aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - soluzione ideale anche sotto il profilo dei consumi contenuti! All'esterno grazioso giardino esclusivo recintato, uno spazio dedicato alla seconda auto oltre al garage principale. Il contesto residenziale è caratterizzato dalla presenza di nuove costruzioni moderne immerse nella tranquillità ma ben collegate ai principali servizi tramite mezzi pubblici (compresa futura fermata tram) verso Padova città. Questa proposta rappresenta quindi sia una perfetta prima casa che un investimento sicuro nel tempo! Non perdere questa opportunità unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia per ricevere maggiori info[…]
