Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 310.000 € (cod.65ae562f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.904 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rubano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Rubano Centro: quadrilocale nuovo in vendita: Un'Oasi di Comfort e Modernità! Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla fermata del tram. Con un'ottima esposizione a sud ed est, questo immobile offre un'accogliente atmosfera luminosa e ariosa. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere (due matrimoniali e una singola) e due bagni, è perfetto per famiglie o per chi desidera spazio e comfort. La terrazza è ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il ripostiglio/lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La posizione strategica vicino a piste pedonali e ciclabili e a un parco rende questo appartamento ancora più interessante. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e l a predisposizione per l'aria condizionata completa la dotazione impiantistica. Soluzione pronta per essere abitata. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Consegna prevista giugno 2026. R03 Euro 310.000
