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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 399.000 € (cod.65adf9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.007 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Padova - Chiesanuova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con climatizzazione con cortile
Rif: A239 - RIF:A239 Nel cuore della zona più esclusiva di Rubano, a pochi passi dal Parco e immersa nella quiete, la Tempocasa di Padova propone in vendita una una dimora d’eccellenza in che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Una porzione di trifamiliare del 2020 con ingresso indipendente, pensata per chi non scende a compromessi tra stile e tecnologia. GLI INTERNI: DESIGN E MASSIMO COMFORT L’ingresso ci accoglie in una zona living di 52mq luminosa che si estende su tutta la zona giorno. La cucina a vista si apre su un primo terrazzo abitabile di 25mq, perfetto per cene all'aperto. La zona notte, rifinita in caldo parquet, è servita da due ambienti dedicati al benessere: Main Bathroom: Una vera "Sala da Bagno" finestrata con vasca idromassaggio, doccia walk-in in cristallo filo pavimento e TV integrata. Secondo Bagno: Un ambiente funzionale e moderno dotato di doccia, sanitari, lavandino e sistema di ventilazione meccanica per il ricircolo costante dell'aria. IL ROOFTOP DEI SOGNI Al piano superiore si accede alla terza camera matrimoniale, che si affaccia sulla sorpresa più esclusiva: un rooftop panoramico di 100mq. Uno spazio immenso e privato da vivere come solarium, zona lounge o giardino pensile. TECNOLOGIA E SICUREZZA D'AVANGUARDIA L'abitazione è completamente Gas Free e progettata per il massimo risparmio energetico e la totale sicurezza: Efficienza: Pannelli solari (3kW/h) con bollitore, riscaldamento a pavimento e piano a induzione. Qualità dell'aria: Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) in ogni stanza e aria condizionata split. Sicurezza Totale: Impianto di allarme completo, sia volumetrico che perimetrale, per una protezione integrale su tutta la casa. Pertinenze: Cortile esclusivo al piano terra e garage doppio di 26mq
