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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 149.000 € (cod.65adcfbb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.543 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
OPPORTUNITà UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICANel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova-Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L 'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità .L 'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All 'interno, troviamo una reception con front-desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità . L 'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy.L 'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all 'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450-500 euro all 'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa.La posizione strategica dell 'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l 'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business!L 'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova
