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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 135.000 € (cod.65aba543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura con ascensore con balcone
Nella zona più centrale di Rubano, proponiamo in vendita un mini appartamento di 55 mq circa. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1999 dotata di ascensore e presenta una disposizione funzionale. Superato l'ingresso troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura con accesso diretto ad un comodo terrazzino dotato di ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo un disimpegno, con nicchia adibita a lavanderia, che collega la camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzino e il bagno finestrato con doccia. A completare troviamo un garage di proprietà al piano interrato, anch'esso dotato di ascensore, e un'area di parcheggio condominiale. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto ben collegato. L'immobile sarà libero da fine giugno 2027
