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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 510.000 € (cod.659db4d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.321 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sarmeola (da 1.425 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville in zona Sarmeola (da 1.365 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarmeola) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cubo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
SARMEOLA DI RUBANO - Porzione di villa trifamiliare in vendita a Rubano, situata in quartiere residenziale in Via Sandro Pertini a ridosso dei campi sportivi comunali e dotata di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si sviluppa su du […]
