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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 204.000 € (cod.65999ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 204.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA - VIA DELL'INDUSTRIA E VIA PACINOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cubo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
RUBANO- in centro al paese e comodo a tutti i servizi principali e in prossimità della linea del tram. In palazzina recintata di 6 unità abitative. Dall'ingresso accediamo nel soggiorno angolo cottura di 45mq servito da poggiolo. Nel reparto notte troviamo tre camere a scalare e due bagni uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca. Al piano terra abbiamo il garage singolo. L'immobile non necessità di lavori in quanto i bagni il pavimento e l'impianto elettrottico sono stati rivisti
