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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 160.000 € (cod.65788f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Padova - Chiesanuova
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con balcone
Rif: A221 - RIFERIMENTO: A221 In zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi, la Tempocasa di Padova propone in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. internamente l'immobile è così composto: INTERNO L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina semi abitabile. Gli ambienti sono attualmente separati da una tramezza, con la possibilità di realizzare facilmente un moderno open space. Nel disimpegno d'ingresso troviamo inoltre una camera singola con balcone. Proseguendo nella zona notte, accessibile tramite un ulteriore disimpegno, si accede a un bagno finestrato con angolo lavanderia e a una luminosa camera matrimoniale dotata di porta finestra con accesso a uno splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. ESTERNO Completa la proprietà, al piano seminterrato, un garage singolo. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è libero da subito. Caratteristiche principali: - Terzo piano con ascensore, - Terrazzo abitabile di circa 20 mq, - Balcone, - Garage singolo, - Riscaldamento autonomo a gas metano, - Impianto elettrico a norma, - Spese condominiali contenute (circa 1.000 € annui). Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi esterni e possibilità di personalizzare la zona giorno
