Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco a 1.190.000 € (cod.65661664)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2220 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.249 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bosco (da 1.510 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville in zona Bosco (da 1.480 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B REAL ESTATE SRL
VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nel cuore della zona bosco di rubano, in un contesto residenziale e ricercato, proponiamo due eleganti ville singole indipendenti immerse in 10.000 mq di terreno privato.un'oasi di tranquillità dove spazio, natura e privacy si fondono in modo armonioso.gli spazi interni, ampi e naturalmente luminosi, offrono ambienti confortevoli e moderni, pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità. Le grandi superfici vetrate portano luce e continuità tra interno ed esterno, creando un'atmosfera ariosa e accogliente.all'esterno, il protagonista assoluto è il vastissimo spazio verde: un parco privato che regala respiro, silenzio e infinite possibilità. Che si tratti di relax, giochi all'aperto, eventi con amici o semplicemente di godersi la natura, qui ogni area diventa un'esperienza.il grande porticato diventa un'estensione naturale della casa, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.completa la proprietà un ampio garage, comodo e funzionale.una soluzione davvero rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi metrature e un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. epi: 136 kwh/m2 anno
