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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 185.000 € (cod.6564e700)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.918 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarmeola (da 1.475 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti in zona Sarmeola (da 1.110 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Sarmeola - Appartamento ristrutturato in piccolo contesto signorileIn zona tranquilla e servitissima, proponiamo accogliente appartamento al primo piano inserito in una palazzina signorile di sole 6 unità , situata in via chiusa, a due passi da autobus e servizi sotto casa.L 'abitazione è così composta: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax Reparto notte con una camera matrimoniale e una camera singola Lavanderia Bagno finestrato con docciaAl piano terra completa la proprietà un ampio garage.L 'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, impianti , pavimenti, serramenti, porte interne, caldaia e l 'aria condizionata ,tende da sole,portone blindato.Intervento Ecobonus 110% già eseguito.Soluzione molto accogliente, pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Sarmeola - un appartamento curato, moderno e funzionale
