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Negozio in vendita a Rubano a 99.000 € (cod.65615854)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Nel pieno centro di una delle piazze più attive e frequentate di Rubano, proponiamo in cessione d'azienda un'attività di bar già ben avviata, completamente arredata e pronta per essere operativa dal primo giorno. Circa 100 mq di superficie interna, con due ampie vetrine che si affacciano sotto un portico molto frequentato, garantendo visibilità costante e naturale afflusso di clientela, sia di passaggio che abituale. La posizione è strategica: siamo circondati da diverse altre attività commerciali, in una zona dove si respira energia, movimento e opportunità. Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze: un vantaggio notevole per attrarre clientela durante tutto l'arco della giornata, dalla colazione all'aperitivo serale. Il bar viene ceduto con tutta l'attrezzatura e l'arredamento attualmente presenti: banconi frigo, frigoriferi, affettatrice e molto altro. Un locale funzionale e già pronto all'uso, dove potersi inserire senza dover affrontare costi iniziali per avviamento o allestimento. L'attività attualmente genera un fatturato annuo di circa € 80.000, con interessanti margini di crescita grazie alla posizione, alla visibilità e alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze. Presenti 2 bagni a norma, ideali anche per un'eventuale gestione con più personale o per accogliere una clientela ampia e variegata. Il canone di locazione è pari a soli € 1.000,00 mensili, un valore raro in proporzione alla posizione e alla metratura offerta. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione immediata, in un contesto già rodato e con ottime prospettive di sviluppo. L'attività è pronta da subito. Le occasioni con queste caratteristiche sono davvero limitate e tendono a chiudersi in tempi brevi. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni e organizzare una visita senza impegno. Vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Vigodarzere, Veggiano, Cadoneghe, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Teolo, Grisignano di Zocco e Padova
