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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco a 1.190.000 € (cod.6554d58b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
579 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISENTIN
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSNel cuore della zona Bosco di Rubano, in un contesto residenziale e ricercato, proponiamo due eleganti ville singole indipendenti immerse in 10.000 mq di terreno privato.Un 'oasi di tranquillità dove spazio, natura e privacy si fondono in modo armonioso.Gli spazi interni, ampi e naturalmente luminosi, offrono ambienti confortevoli e moderni, pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità . Le grandi superfici vetrate portano luce e continuità tra interno ed esterno, creando un 'atmosfera ariosa e accogliente.All 'esterno, il protagonista assoluto è il vastissimo spazio verde: un parco privato che regala respiro, silenzio e infinite possibilità . Che si tratti di relax, giochi all 'aperto, eventi con amici o semplicemente di godersi la natura, qui ogni area diventa un 'esperienza.Il grande porticato diventa un 'estensione naturale della casa, ideale per vivere all 'aperto in ogni stagione.Completa la proprietà un ampio garage, comodo e funzionale.Una soluzione davvero rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi metrature e un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all 'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l 'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l 'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, ridu[…]
