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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 80.000 € (cod.6552bedf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.363 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Sarmeola (da 1.000 €/m² a 1.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.180 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Piramide Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
SARMEOLA | UFFICIO IN VENDITA Proponiamo in vendita ufficio situato a Sarmeola, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dalla tangenziale. L'ufficio ha ampi e luminosi ambienti, riscaldamento completamente autonomo, situato in stabile dotato di ascensore, ideale per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Il prezzo è comprensivo anche di un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede funzionale e ben collegata, oppure come investimento immobiliare. 85 RIF. 914
