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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 360.000 € (cod.6526c68b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento al piano terra in contesto unico per tranquillità e comodità ai servizi in centro a Rubano. La soluzione di recente costruzione presenta un ampia zona giorno compresa di cucina molto luminosa fornita di ampie vetrate che accedono allo scoperto privato. Nella zona notte troviamo 3 camere di cui due matrimoniali e una camera doppia; a servizio delle camere troviamo 2 ampi bagni finestrati. A completare il tutto l'appartamento presenta un ampio giardino che serve i due lati dell'abitazione, con accesso carraio privato con posto auto interno e garage con accesso diretto al giardino, Unico per privacy ed indipendenza. Nel dettaglio l'abitazione è così composta: - Ingresso - Ampio soggiorno cucina - 3 camere di cui due matrimoniali ed una doppia - 2 Bagni finestrati - Garage - Posti auto esclusivo - Giardino di 100mq Questo immobile si distingue nel mercato di Rubano per l'indipendenza e le finiture moderne, i vari optional come allarme, telecamere esterne, impianto di irrigazione, ventilazione meccanica forzata su ogni stanza; inoltre la comodità al centro di Padova la rende un'opportunità unica. Prezzo: €360.000 RIF: RB360 - 56,60 kwh/m2 anno Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia
