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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco a 150.000 € (cod.651b9363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Consulta Domu) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: BOSCO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore della tranquilla zona Bosco di Rubano. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti alla ricerca di un ambiente confortevole e ben collegato.L 'appartamento si presenta luminoso e spazioso, con una distribuzione degli spazi ottimale che include un ampio soggiorno, due camere da letto accoglienti e due bagni moderno, di cui uno finestrato. La cucina e soggiorno open space offrono la possibilità di creare momenti conviviali indimenticabili con amici e familiari. E ' stato oggetto di recente ristrutturazione caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli eleganti che conferiscono all 'immobile un tocco distintivo.Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, il che rende questo appartamento ancora più interessante dal punto di vista economico.La posizione strategica dell 'immobile consente facile accesso ai servizi locali come supermercati, scuole ed aree verdi ideali per passeggiate all 'aperto. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi verso Padova e altre località circostanti.Non perdere l 'opportunità di visitare questo incantevole appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata
