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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 153.000 € (cod.65044637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.895 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarmeola (da 1.545 €/m² a 2.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Luminoso appartamento di 90 mq in vendita a Sarmeola di Rubano. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben organizzato di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in un contesto tranquillo e curato. L'ingresso, ampio e funzionale, offre spazio sufficiente per un armadio o una zona guardaroba e introduce a una piacevole zona giorno composta da un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 18 mq, una camera doppia di 14 mq e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra si trova un garage singolo di proprietà, ideale per auto o come spazio di deposito. L'appartamento viene consegnato arredato di cucina completa, mobile porta TV del soggiorno ed eventuale letto matrimoniale. Le spese condominiali sono contenute (circa 25 €/mese) e la posizione residenziale garantisce tranquillità e comodità, con scuole, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera spazio, luminosità e praticità in una zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
