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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Villaguattera a 350.000 € (cod.64ecfb38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Villaguattera, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Atena Immobilare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.284 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaguattera (da 1.335 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaguattera (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Villaguattera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaguattera) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarmeola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Villaguattera
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
RIF 25656 RUBANO - VILLAGUATTERA SI RITIRANO PRENOTAZIONI Nuovissima porzione di trifamiliare in vendita a Rubano, frazione di Villaguattera A soli 5 minuti di auto dal Centro Commerciale Le Brentelle e a breve distanza dalla futura fermata del tram, […]
