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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 143.000 € (cod.64d4921d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.650 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con cucina abitabile con balcone
Nel cuore di Sarmeola di Rubano (PD) VENDESI APPARTAMENTO BICAMERE situato al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è di circa 90 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzino, disimpegno. Completa la proposta un garage di proprietà al piano terra. L'appartamento seppur dell'epoca si trova in buone condizioni, con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato con termovalvole, doppie finestre, comodo terrazzino per stendere o posizionare un tavolino. La tripla esposizione nord-sud-ovest permette un ottimo riciclo dell'aria e luce per tutto l'arco della giornata. Posizione comoda a tutti i servizi, supermercati, farmacia, mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 143.000,00 Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3480078371 - Elena
