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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 168.000 € (cod.64d2f90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.393 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione con cortile
Luminoso appartamento con spazi funzionali nel cuore di Rubano In una delle zone più ricercate di Rubano, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben organizzato, situato al primo piano di un condominio edificato nei primi anni 2000. Il contesto condominiale si distingue per la tranquillità, la cura delle parti comuni e il gradevole cortile fiorito che dona un tocco di verde e riservatezza. L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso introduce in un comodo soggiorno/pranzo, ideale per i momenti di relax e convivialità, collegato a una cucina separata, pratica e funzionale. Un ampio disimpegno, attualmente adibito a zona studio, rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio versatile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Completano la proprietà un garage e un posto auto, che rendono l'immobile particolarmente interessante anche per famiglie e professionisti che cercano comodità negli spostamenti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia e impianto di aria condizionata con due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, a garanzia del massimo benessere in ogni stagione. L'edificio è dotato di ascensore, che rende l'accesso comodo e funzionale. Attualmente locato, l'immobile sarà libero da giugno 2026, una tempistica ideale per chi desidera acquistare oggi a condizioni vantaggiose e pianificare con calma il proprio futuro abitativo o un investimento sicuro. Questa soluzione rappresenta una grande opportunità per chi cerca un appartamento moderno, spazioso e ben servito in una posizione strategica, vicina al centro di Padova e ottimamente collegata. Rif. Rubano 5 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348 OPEN HOUSE IL GIORNO SABATO 4 OTTOBRE DALLE 9:30 ALLE 11:30 - PRENOTA LA TUA VISITA
