Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 396.000 € (cod.64c6bb76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 396.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spaziovivo immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
RUBANO - SARMEOLAATTICO PRONTA CONSEGNA !Scoprite un elegante attico situato nel cuore di Sarmeola, all 'interno di un quartiere residenziale tranquillo e raffinato. Questo immobile offre generose dimensioni con i suoi 208 mq distribuiti su unico livello, rendendolo ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi.L 'attico è in parte mansardato l che, rende ancora più affascinante questa proposta immobiliare, visto anche la travatura sbiancata a soffitto, posizionato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. Servito da ascensore.La luminosità caratterizza ogni ambiente grazie alle grandi vetrate che si affacciano su due splendidi terrazzi, perfetti per pranzi e cene all 'aperto o momenti di relax immersi nella natura.Entrando nell 'appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso di ben 66 mq, dotato di due infissi con ante scorrevoli che conducono al primo grande terrazzo. La cucina a vista (circa 18 mq) è separabile e si apre sul secondo terrazzo anch 'esso vivibile. Completano la zona giorno un piccolo disimpegno con bagno finestrato.La zona notte comprende tre camere matrimoniali luminose e confortevoli, accompagnate da un ulteriore bagno finestrato. L 'esposizione dell 'immobile su tre lati garantisce una ventilazione naturale ottimale oltre ad abbondante luce solare durante tutto il giorno.Il garage privato con basculante sezionale al piano terra è comunicante col vano scala; sono inclusi anche due posti auto di proprietà all 'interno della recinzione del complesso.Non mancano le moderne tecnologie costruttive: l 'edificio rientra nella ed è dotato di impiantistica d 'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico autonomo. Inoltre, sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale.Richiamo alla disponibilità : questo attico rappresenta l 'ultima opportunità in questa nuova costruzione! Prezzo richiesto â ¬396.000 trattabili.Sarmeola gode inoltre della vicinanza ai principali servizi e collegamenti verso Padova C[…]
