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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 239.000 € (cod.649f9a22)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest) a 239.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2212 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.779 €/m² e 2.977 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2212 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Rubano (PD)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova 127, Padova (PD)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione

Appartamento al piano secondo e terzo completo da una lussuosa ed ampia zona giorno con ampie vetrate che donano luce con accesso al terrazzo abitabile, proseguendo al piano troviamo due bagni, una camera matrimoniale e una doppia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un ulteriore bagno finestrato e una seconda zona living con accesso ad una terrazza abitabile. Completa il tutto garage al piano terra. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Rubano grazie al connubio tra ampie zone verdi e vicinanza ai servizi. Il tutto è così composto: - Soggiorno - Cucina - 3 Bagni - 3 Camere - Terrazzo che serve la zona giorno - Garage Questa soluzione è un'opportunità unica nel mercato in quanto dispone di una terrazza con vista libera sul verde, in zona strategica ma al contempo defilata in quanto su palazzina da poche unità in vicinanza del centro. Gli spazi generosi in ogni ambiente e la recente costruzione la rendono una soluzione unica nel suo genere. Rif. RB239 Prezzo: 239.000 Eu. - 72,55kwh/m2 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Classe Energetica: C

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