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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 239.000 € (cod.649b2d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Brusaferro e Zj Immobiliare sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
SARMEOLA - NOSTRA ESCLUSIVA - In uno dei quartieri più tranquilli e richiesti di Sarmeola di Rubano, proponiamo in vendita un appartamento TRICAMERE al piano primo e taverna, perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno con annesso terrazzo avvolgente, cucina separata abitabile, tre camere da letto e due bagni oltre ad un comodo ripostiglio. Direttamente collegata dall’interno, si trova una comoda taverna con caminetto avente anche ingresso indipendente, ideale per pranzi e cene o come ambiente relax/area giochi. Completa il tutto un ampio garage. Situato in contesto residenziale curato e silenzioso, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La caldaia è stata sostituita nel 2023, inoltre l'immobile è dotato di tende da sole motorizzate e zanzariere. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita: 351.5035394 - Jacopo
