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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 137.000 € (cod.649373de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarmeola) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA S.A.S. DI FAVARO MORENO, FABRIZIO CAPUTO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Sarmeola di Rubano: porzione di bifamiliare da ristrutturare di circa 97 mq. calpestabili abitativi con altri 30 mq. di zona servizio e garage. Ottima soluzione per chi cerca un immobile indipendente con uno spazio esterno e la possibilità di personalizzare ambienti e finiture. Attualmente si compone da : - piano terra con ampio ingresso, soggiorno, cucina separata di mq. 20, un ripostiglio, zona servizio con w.c. e garage da creare;- piano primo al quale si accede con bellissima scala in legno perfetta, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e la possibilità di creare una seconda cameretta.Giardino 170 mq. circa di scoperto privato.L 'accesso sarà indipendente senza promiscuità . La posizione e la vista sono di assoluta tranquillità , lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Si allegano le planimetrie di un eventuale progetto di realizzazione. Disponibili anche le planimetrie che definiscono lo stato attuale. Per ulteriori informazioni contattate pure Orietta al 338.22.68.910 La nostra Agenzia vi accompagnerà dalla valutazione della vostra attuale residenza all 'acquisto della nuova casa, mettendo come priorità le vostre esigenze e il vostro progetto immobiliare. A disposizione dei nostri clienti offriamo preventivi gratuiti da esperti creditizi o da tecnici e esperti in edilizia così da rendere questo progetto il più semplice e tranquillo possibile. Ogni vostra necessità sarà la nostra priorit
