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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 229.000 € (cod.646dcd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento in quadrifamiliare in vendita a Rubano, in una zona tranquilla e a pochi passi a piedi dal capolinea della linea del tram SIR2, attualmente in realizzazione. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcuna ristrutturazione necessaria, essendo già stato ristrutturato di recente. L'edificio è stato costruito nel 1964 ed è stato completamente ristrutturato di recente, con una struttura solida e finiture all'avanguardia. La metratura commerciale dell'immobile è di circa117 metri quadrati, l'appartamento è distribuito su un unico livello ed è dotato di un ampio garage e di una spaziosa cantina sottostante al garage. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con un'ampia cucina a vista completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e di un ampio bagno finestrato, con possibilità di ricavare il secondo bagno con accesso dalla camera padronale. L'arredamento delle stanze è moderno e funzionale, con ampi armadi a muro per un'organizzazione ottimale degli spazi. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un tranquillo condominio, con sole 4 unità abitative, tutte con accesso indipendente e ben curato nei dettagli. La sua posizione permette di godere di una piacevole vista sul verde circostante e di godere di una buona privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Rubano è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un'ottima posizione e con tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda. Infissi in PVC con triplo vetrocamera, caldaia a condensazione cambiata nel 2021, zanzariere, stufa a pellet, impianto fotovoltaico con ottima rendita annuale, tenda da sole motorizzata, portoncino blindato. Una vera occasione da non perdere. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento al prossimo open house
