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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco a 150.000 € (cod.645a390c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Atena Immobilare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.052 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bosco (da 1.850 €/m² a 2.645 €/m²) e per attici in zona Bosco (da 1.915 €/m² a 2.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarmeola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Bosco
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Appartamento trilocale in vendita a rubano
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Appartamento trilocale in vendita a rubano
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Appartamento trilocale in vendita a rubano
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Appartamento trilocale in vendita a rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
RIF. 25630 RUBANO - BOSCO In zona Bosco di Rubano, a 4 minuti in auto e 8 minuti in bici dalla strada principale dove passerà il futuro tram, e a 15 minuti di passeggiata in area ciclabile per raggiungere il parco etnografico di Rubano, proponiamo in vendita spazioso appartamento al secondo ed ultimo piano, con perfetta esposizione a Sud-Ovest, che gli garantisce luminosità fino a sera. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale e la palazzina si suddivide in 6 appartamenti, senza ascensore. L'immobile, ideale per giovani coppie o famiglie, si suddivide in zona giorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca, due terrazze. Al piano terra è presente un garage molto spazioso, di 22 mq con annesso ripostiglio, cantina di 16 mq e posto auto di proprietà . La caldaia è stata recentemente sostituita L'immobile è libero da subito Riscaldamento autonomo aria condizionata e zanzariere Ep 154,53 prezzo: € 150.000
