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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 259.000 € (cod.6459607c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
RUBANO-In centro al paese e comodo a tutti i servizi, compresa la fermata dell'autobus. Al secondo e terzo piano in palazzina servita da ascensore. Dall'ingresso accediamo nella zona giorno composta da un ampio soggiorno di circa 50 mq, esposto a sud e nord e con uscita nel terrazzo abitabile di circa 27 mq, e dalla cucina separata ed abitabile di 20 mq. A completamento del piano troviamo una camera matrimoniale, anch'essa con uscita nel terrazzo, e il bagno cieco con doccia. Salendo le scale, nella zona notte, troviamo due camere, di cui una matrimoniale e una singola e il bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo il garage singolo La soluzione non necessita di nessun lavoro in quanto i lavori nell'appartamento sono stati ultimati nel 2015
