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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 370.000 € (cod.6451ad84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Arte Casa Di Valentini Riccardo) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Proponiamo ATTICO in elegante contesto; l'immobile avra' finiture di lusso (a scelta da capitolato) e sara' curato in ogni minimo dettaglio, per regalare ogni confort a chi abitera' gli spazi. L'attico avra' una zona living di ampia metratura, 43mq., 4 camere da letto, divise in 2 singole e 2 matrimoniali, di cui una con cabina armadio, 2 bagni, un vano tecnico con lavanderia/rispostiglio e per finire garage doppio e posto auto. L'ATTICO avra' una meravigliosa terrazza di ben 83mq. che lo circondera'. L'immobile avra' uan tecnologia all'avanguardia in A4 con: -pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico -impianto di riscaldamento a pavimento; -impianto di raffrescamento sar di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - VMC (ventilazione meccanica controllata) -impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB) -impianto a chiave unica; - serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro -avvolgibili motorizzati; -portoncino entrata blindato FINITURE LUSSUOSE E CURATE
