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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 225.000 € (cod.6447d665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.370 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarmeola (da 1.550 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti in zona Sarmeola (da 1.150 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
SARMEOLA: Duplex di prestigio con finiture ricercate e spazi generosiProponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli, situato all 'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in una soluzione comoda, raffinata e ricca di comfort.L 'immobile si sviluppa al primo e secondo piano di una palazzina ben tenuta, offrendo ambienti luminosi, finiture di pregio e una splendida vista aperta dal terrazzo.PIANO PRIMO : â Ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax; â Cucina separata e abitabile, con accesso diretto al terrazzo panoramico; â Bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli.PIANO SECONDO: â Camera matrimoniale con uscita su secondo terrazzo; â Camera doppia; â Camera singola attualmente adibita a cabina armadio; â Secondo bagno con doccia.PIANO TERRA:- Garage triplo in lunghezza, ideale per chi ha più auto o necessita di spazio per hobby e deposito.FINITURE: Pavimenti in legno su tutta la superficie, travi a vista che donano calore e carattere, aria condizionata installata in più punti, arredi parziali di qualità con mobili su misura e una cucina di alto livello inclusa nella vendita.Una proposta immobiliare unica per chi cerca un 'abitazione distintiva, in una delle zone più servite e richieste di Sarmeola: vicina a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso riservata e silenziosa.- 81 kwh/mq annoPrezzo: â ¬ 225.000,00
