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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco a 255.000 € (cod.643c3692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.842 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bosco (da 1.205 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bosco (da 1.360 €/m² a 2.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarmeola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSSei alla ricerca di una porzione di bifamiliare da poterti personalizzare e che abbia un ampio giardino privato? Ti proponiamo questa soluzione, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità . Questa porzione si trova a RUBANO ed è completamente al grezzo, su un terreno di circa 1800 mq.La casa attualmente offre uno spazioso open space da dividere in salone con cucina a vista, dotata di uscita su un bellissimo portico perfetto per cene all 'aperto. Al piano terra si possono ricavare anche 2 camere, un bagno, ripostiglio e garage. Il piano superiore ospita un sottotetto abitabile dove è possibile realizzare ulteriori 2 stanze o uno studio insieme ad altri 1/2 bagni.All 'esterno si estende l 'ampio terreno, ideale per chi desidera creare il proprio spazio verde personale: immagina il tuo orto biologico, frutteti rigogliosi o addirittura una splendida piscina! Questo immobile rappresenta non solo tranquillità ma anche la potenzialità per realizzare la casa dei tuoi sogni.Situato a pochi minuti dal centro del paese e presto servito dalla nuova linea del Tram che collegherà Rubano al centro città , questo luogo combina comodità urbana con serenità residenziale.Non perdere l 'opportunità di trasformare questa proprietà nella tua oasi personale! Contatta oggi stesso l 'agenzia immobiliare per maggiori informazioni.Vedi Video-Tour: https://www.youtube.com/watch?v=d_rQ4PqRW7wD.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all 'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l 'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a quest[…]
