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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 290.000 € (cod.643856e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Rif: C107 - Se stai cercando la combinazione perfetta di comfort, innovazione e sostenibilità, ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento di nuova costruzione, pronto a soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica. Scopri di più su questa affascinante proprietà e lasciati stupire dalle sue caratteristiche eccezionali. Luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente e funzionale per le tue giornate e serate in compagnia. Due camere da letto spaziose, progettate con attenzione per garantire un riposo rigenerante e confortevole, due bagni moderni e funzionali, così da soddisfare le esigenze quotidiane di tutta la famiglia, lavanderia interna, per la massima praticità nel gestire i tuoi indumenti e accessori. Ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene sotto il sole. Garage doppio al piano terra, pensato per garantire la massima comodità nel parcheggiare l'auto in qualsiasi momento. Impianto fotovoltaico da 2kW, progettato per ottimizzare l'uso delle risorse energetiche e ridurre l'impatto ambientale, ventilazione meccanica, per garantire un ambiente confortevole e salubre in ogni momento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, offrendo un sistema versatile ed efficiente per tutte le stagioni, predisposizione allarme e impianto FTTH per soddisfare le esigenze tecnologiche di connettività e sicurezza. Classe A4, che garantisce prestazioni energetiche elevate e un impatto ambientale ridotto. L'appartamento offre la possibilità di visionare le finiture complete, così da avere un'anteprima sulla qualità e lo stile che potrai godere nella tua nuova casa. Se sei alla ricerca di una casa moderna, accogliente e sostenibile, questa nuova costruzione a Rubano potrebbe essere la tua occasione per realizzare il tuo sogno abitativo. Per prenotare la tua visita e scoprire in anteprima tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, non esitare a contattarci oggi stesso. Vi aspett[…]
