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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco a 149.000 € (cod.642f7deb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Bosco, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: BOSCO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarmeola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
BOSCO DI RUBANO - In centro al paese e comodo a tutti i servizi principali che offre la zona, vendesi porzione di bifamiliare dalle generose metrature con circa 200mq di giardino privato. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno composta dal soggiorno con la cucina separata e abitabile. A completamento del piano terra troviamo il bagno finestrato con la doccia e la centrale termica. Salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo quattro camere, di cui due matrimoniali una doppia e una singola e un disimpegno con uscita nel poggiolo. La caldaia è stata cambiata 5 anni fa Ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente in contesto tranquillo
