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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 325.000 € (cod.641c505a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.278 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarmeola (da 1.625 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sarmeola) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pesavento Alfonso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore
A Rubano, in località Sarmeola, proponiamo in vendita nuovo appartamento su edificio composto da 3 unità abitative servito da ascensore, concepito secondo un elevato standard qualitativo e dal design moderno.La palazzina sarà certificata in classe A3, per offrire un elevato comfort abitativo, secondo le più elevate tecnologie, con pannelli fotovoltaici destinati alla produzione di energia elettrica 'PULITA ' per riscaldare, raffrescare e produrre l 'acqua calda sanitaria.Posto al primo piano, esposto sui 4 lati, si compone di ingresso, soggiorno con cucina separata o possibilità di creare un unico ambiente openspace, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni finestrati e un ampio terrazzo avvolgente, perfetto da sfruttare nei periodi più caldi. Garage e posto auto al piano terra.Si tratta di abitazioni ad alto risparmio energetico dotate di impianti di ultima generazione per ridurre notevolmente i costi di riscaldamento, grazie anche all 'utilizzo di fonti d 'energia rinnovabile, conseguente notevole abbattimento delle emissioni di CO2.Principali caratteristiche costruttive: -Elevato isolamento termico ed acustico;-Infissi ad alte prestazioni con triplo vetro a doppia camera;-Portoncino blindato in classe 3 antieffrazione con kit di abbattimento acustico a 45 dB;-Innovativo sistema a pompa di calore;-Riscaldamento a pavimento radiante;-Raffrescamento;-Impianto fotovoltaico;-Predisposizione sistema di ventilazione;-Sanitari sospesi;-Predisposizione impianto di allarme;La posizione centrale e la vicinanza ai servizi, rende questo appartamento una soluzione perfetta per anziani o famiglie con bambini
