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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 450.000 € (cod.641c0ff1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.177 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sarmeola (da 1.415 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sarmeola (da 1.380 €/m² a 2.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarmeola) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
RESIDENCE MOJACCHE SI TROVA A SARMEOLA E AVRA ' L 'ACCESSO DA VIA MOJACCHEVENDITA SOGGETTA AD IVANO SPESE MEDIAZIONEScegliere di vivere nel Residence Mojacche significa entrare in un mondo di benessere e tranquillità assoluta, con tutti i vantaggi i […]
