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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 310.000 € (cod.641ba350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.584 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mercuri
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra.Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra.ogni unità abitativa sarà dotata di:-pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l 'acqua calda sanitaria;-impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell 'auto elettrica* (* solo predisposizione);-l 'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;-L 'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte;-viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell 'aria e per il suo filtraggio;-è presente l 'impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);-ogni appartamento ha a emissioni 0 di CO2;-impianto a chiave unica;PIANO PRIMO: Ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista ed uscita sul terrazzo di circa 30mq, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq
