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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 260.000 € (cod.641b822f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.194 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Situato in una posizione strategica e già ben servita, questo appartamento su due livelli sarà presto collegato direttamente a Padova grazie all 'imminente arrivo del tram, rendendo gli spostamenti ancora più rapidi e comodi. Un rifugio ideale per chi erca una casa accogliente, dotata di giardino privato e tutti i comfort per uno stile di vita moderno e funzionale.Al piano terra, troviamo sia l 'ingresso condominiale, sia l 'ingresso diretto dal giardino che accoglie con uno spazioso vano guardaroba, "attualmente adito a salotto/soggiorno", un ripostiglio nel sottoscala ideale per mantenere tutto in ordine, un bagno, una lavanderia, "attualmente adibita a cucinotto", mentre il portico ti invita a rilassarti all 'aperto con vista sul tuo giardino privato. Un luogo perfetto per chi ama trascorrere del tempo all 'aria aperta, con un sistema di irrigazione automatica che manterrà il verde sempre rigoglioso.Al piano superiore troviamo il soggiorno con attacchi cucina, "attualmente adibito a camera matrimoniale", una camera matrimoniale, dotata di un elegante poggiolo, che regala un angolo di pace dove ritirarsi a fine giornata. A completare il piano, un bagno luminoso e funzionale, progettato per offrire massima comodità .L 'appartamento è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme per la tua sicurezza, e una persiana elettrica per entrare direttamente dal giardino. Il garage al piano interrato e il posto auto esterno privato al piano terra rappresentano una vera rarità , garantendoti tutto lo spazio necessario per parcheggiare comodamente.Un 'occasione da non perdere! La sua combinazione unica di comfort, sicurezza e spazi esterni privati la rende la scelta perfetta per chi cerca una casa in grado di offrire praticità .Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire!Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro,[…]
