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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 440.000 € (cod.641b35eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.422 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF:OM12 RUBANO Proponiamo attico in costruzione ampio e luminoso perfetto per chi cerca spazio e comfort. Composto da: ingresso, zona giorno di 50 mq. con due ampie vetrate scorrevoli, due camere matrimoniali, due camere singole, disimpegno, due bagni e lavanderia. La particolarità è che tutte le stanze hanno accesso al grande terrazzo di oltre 100 mq. Garage doppio al piano terra. Classe energetica presunta "A4". Riscaldamento autonomo. Aria Condizionata. L 'immobile dispone di tutte le nuove tecnologie costruttive e di impiantistica di ultima generazione. In fase di costruzione possibilità di personalizzare gli interni e le rifiniture in base ai propri gusti. Comodo alle principali vie di comunicazione per Padova e Vicenza. Casello autostradale a pochi chilometri. Servito dai mezzi pubblici diretti a Padova e a Vicenza. Richiesta economica ⠬ 440.000,00 + IVA. Zone limitrofe: Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Mestrino, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Campodoro, Villafranca Padovana. RIF:OM12Per info. chiamare ORIETA cell. +39 324 621 4961AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINOVIA AQUILEIA N. 25/27TEL. 049 7290426www.idealcasa.itIl presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile. Camisano Vicentino
