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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 251.000 € (cod.640e4225)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 251.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
251.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA S.A.S. DI FAVARO MORENO, FABRIZIO CAPUTO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
A Rubano proponiamo elegante appartamento al piano terra.L 'unità si affaccia su ampio giardino privato ed è dotata di garage comunicante e posto auto per il massimo dell 'indipendenza e della privacy.L 'appartamento è composto da ingresso su un ampia zona giorno con angolo cottura di quasi 35 metri, ampie vetrate che servono un giardino di 110mq ideale per pranzi e cene in compagnia immersi nel verde, salottino estivo o zona solarium; vicino all 'ingresso troviamo un comodo ripostiglio perfetto per zona guardaroba o lavanderia. Proseguendo verso la zona notte troviamo due bagni e due camere da letto. A completare il tutto un garage di 19mq direttamente collegato con l 'appartamento e un posto auto di proprietà interno al residence.Finiture personalizzabili 'made-in-Italy ' per poter completare l 'immobile a proprio gusto e poter vivere una piena esperienza di comfort e benessere.Disponibili altre soluzioni con due o tre camere ai piani con terrazze abitabili
