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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 251.000 € (cod.640d38f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 251.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest) a
251.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest
Via Chiesanuova 127, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Tra natura e città, Urban Park a Rubano è la soluzione per chi ama vivere a due passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, senza rinunciare alla pace e al silenzio che solo la natura è in grado di offrire. APPARTAMENTO 2 CAMERE CON GIARDINO PRIVATO L'appartamento è composto da ingresso su un ampia zona giorno con angolo cottura, ampie vetrate che servono un giardino di 110mq ideale per pranzi e cene in compagnia immersi nel verde, salottino estivo o zona solarium; vicino all'ingresso troviamo un comodo ripostiglio perfetto per zona guardaroba o lavanderia. Proseguendo verso la zona notte troviamo 2 bagni e 2 camere da letto. A completare il tutto un garage di 19mq direttamente collegato con l'appartamento e un posto auto di proprietà interno al residence. La soluzione nel dettaglio: - Zona giorno in open-space con angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni, di cui uno finestrato - 1 Disimpegno ad uso lavanderia/guardaroba - Giardino privato di 110mq - Garage da 19mq - Posto auto di proprietà interno al residence Ogni cliente disporrà di una vasta gamma di finiture personalizzabili “made-in-Italy” per poter completare l'immobile a proprio gusto e poter vivere una piena esperienza di comfort e benessere. Rubano Urban Park nasce nei pressi del centro cittadino e dispone di immediatezza ai principali servizi all'interno di un tranquillo ambito residenziale caratterizzato da ampi parcheggi nei pressi e percorsi ciclopedonali per la quiete e la comodità di tutta la famiglia. Nelle vicinanze inoltre, si può rilassarsi all'interno dello spazio naturale del Parco Etnografico, prezioso ambito verde dove passeggiare immersi nella natura. L'inquadramento strategico consente inoltre di raggiungere velocemente in auto o con mezzi pubblici il centro di Padova e al tempo stesso comodità a tangenziale e autostrada. Prezzo Euro: 251.000Eu. Rif: UP02 anno Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in c[…]
