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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 278.000 € (cod.63e17c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Rubano, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre generose metrature interne che includono un'ampia zona giorno luminosa, tre camere da letto spaziose (con possibilità di ricavare una cucina separata, attacchi già presenti) e due bagni ben progettati. - A completare la sua funzionalità c'è anche un pratico ripostiglio e un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. - Posto al secondo piano di una recentissima palazzina dotata di ascensore, costruita seguendo le più attuali tecniche costruttive e con spese condominiali contenute. Al piano terra troverai un comodo garage e posto auto privato. - La posizione è strategica: a pochi passi dal centro città e vicino a tutti i servizi essenziali. Inoltre, l’appartamento sarà adiacente alla nuova fermata del tram in arrivo, rendendolo ancora più accessibile. - Tra le caratteristiche distintive dell’immobile ci sono il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore con accumulo per acqua sanitaria (no gas), cappotto isolante esterno ed impianto fotovoltaico che garantiscono la massima efficienza energetica (- E.P. gl,nren 19,98 kw/mq anno). - Inclusa nel prezzo anche una cucina su misura completa d’isola equipaggiata con elettrodomestici moderni. - Non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante appartamento! Al pari del nuovo ma con il vantaggio che non pagherai l'IVA
