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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola a 225.000 € (cod.63bac94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.511 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarmeola (da 1.505 €/m² a 2.575 €/m²) e per attici in zona Sarmeola (da 1.485 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 11
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
SARMEOLA DI RUBANO - Posizione centralissima con tutti i servizi del comune a 2 passi, complesso residenziale costruito nel 2007. Appartamento al secondo e ultimo piano (servito da ascensore), disposto su 2 livelli, composto da: Ingresso nel soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, disimpegno. Al piano superiore, collegato con una scala interna in legno, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato con vasca, disimpegno e ampio terrazzo abitabile (20 mq). Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un comodo posto auto al piano terra. Ottima esposizione a sud-ovest. Pavimentazione zona giorno in listoni di legno e ceramica monocottura, pavimentazione zona notte in listoni di legno. Infissi in alluminio vetrocamera. Riscaldamento autonomo (con 2 termostati per la gestione autonoma della temperatura dei 2 piani), aria condizionata con 3 split. Libero da subito. I. P. E. 145,61 kWh/mq anno Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le e-mail sono suscettibili di alterazioni o falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi alcuna responsabilità se tale messaggio viene alterato, danneggiato o falsificato. This message and any attachments (the "message") are confidential and intended solely for the addressees. Any unauthorised use or disseminaton is prohibited. E-mails are susceptible to alteration. The message' s writer shall not be liable for the message if altered, changed or falsified
