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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 370.000 € (cod.63a9ff1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
NUOVI ELEGANTI APPARTAMENTI IN A4 A RUBANOAPPARTAMENTO PIANO PRIMO - 4 CAMERE E TERRAZZA DI 89 MQSono lieto di presentarvi questa nuova residenza in fase di costruzione che sorge nel cuore di Rubano, ideata per soddisfare le esigenze abitative, ma anche ecologiche, di chiunque desideri vivere in un contesto moderno, confortevole e comodo ai principali servizi.La struttura è composta da 7 unità abitative, disposte in tre piani fuori terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. CONSEGNA APRILE 2025 L'appartamento è cosi composto: - Zona giorno - Disimpegno - Lavanderia - 2 Bagni - Bagno cieco - 4 camere - Garage doppio - Terrazza 89 mq Le caratteristiche più importanti e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento sono : - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico da 2.0 kw. - L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). - Ogni appartamento ha a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni
