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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 420.000 € (cod.63803641)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.873 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.645 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 2.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rubano
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Attico plurilocale in vendita a rubano
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Attico plurilocale in vendita a rubano
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Attico plurilocale in vendita a rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mercuri
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: -pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l?acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell?auto elettrica* (* solo predisposizione); -l?impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; -L?impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; -viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell?aria e per il suo filtraggio; -è presente l?impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); -ogni appartamento ha a emissioni 0 di CO2; -impianto a chiave unica; PIANO SECONDO: Ingresso nella zona giorno open space di 41mq con cucina a vista ma separabile volendo ed uscita sul terrazzo di 40mq, 4 camere da letto ,due bagni, ripostiglio lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq + posto auto
