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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 440.000 € (cod.637ef89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bitre Sas di Breda Michele e Co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
RUBANO: l 'appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità . L 'immobile, di - NZEB (Near Zero Energy Building), è progettato con i più moderni concetti abitativi, garantendo massime prestazioni energetiche e una riduzione significativa dell 'impatto ambientale. La struttura è completamente in cemento armato, garantendo il massimo grado di sicurezza antisismica.All 'interno, l 'appartamento offre ampi spazi, con una zona giorno di oltre 70 mq, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite), lavanderia e terrazza abitabile. La qualità abitativa è assicurata da soluzioni di isolamento acustico avanzate, che eliminano i rumori sia dall 'ambiente esterno che dalle unità abitative confinanti. Completano l 'immobile un garage e un posto auto di proprietà .Tra le caratteristiche principali, spiccano il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato in ogni stanza, la ventilazione meccanica controllata e il sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione per la domotica in modo in modo da ottenere una gestione intelligente degli impianti.L 'immobile è dotato anche di soluzioni tecnologiche avanzate, come pannelli fotovoltaici per ogni unità abitativa, predisposizione per batterie di accumulo, serrature intelligenti e porte blindate.Inoltre, sono presenti tutte le predisposizioni per la ricarica elettrica dei veicoli e per il trattamento dell 'acqua, oltre alla possibilità di installare un sistema d 'allarme per garantire la massima sicurezza.Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera un 'abitazione moderna, confortevole, sicura e rispettosa dell 'ambiente.L 'IMMOBILE RIENTRA NELL 'APPLICAZIONE DEL SISMABONUS ACQUISTI.IL PREZZO à GIà AL NETTO DELLO SCONTO FISCALE DI EURO 50.000 APPLICATO CON LO SCONTO IN FATTURA IMMEDIATO; IN ALTERNATIVA, à POSSIBILE OPTARE PER LA DETRAZIONE INTEGRALE DELLO SCONTO PARI AD EURO 81.600 NEI TERMINI PREVISTI DALLA LEGGE.Vicinanze[…]
