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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano a 275.000 € (cod.63279fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PIAZZA M.L. KING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Brusaferro e Zj Immobiliare sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
RUBANO - Cantiere di NUOVA costruzione in caratterizzato da finiture moderne e ricercate, in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). Il fabbricato in corso di costruzione è composto da 7 unità abitative, disposte in tre piani fuori terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. Ogni appartamento è dotato della seguente tecnologie: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); - impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento; - impianto di raffrescamento di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); - impianto a chiave unica; Il residence ha come caratteristiche: - Le parti comuni sono illuminate con luci led; - I serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; - Il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; - Le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Nello stesso contesto disponiamo anche di altre soluzioni tra cui: tricamere al primo piano e attici. Per ulteriori informazioni: 3925863802 Filippo
