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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rubano in zona Sarmeola a 4.500 € mese (cod.6522b6bf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In zona direzionale del comune di Rubano, comodo alla nuova linea del tram, affittasi ufficio direzionale disposto su due livelli al piano 3° e 4° della superficie totale di mq 500, suddiviso in più uffici con 4° piano direzionale con ampio terrazzo. La comodità a tutti i servizi e la visibilità ne consentono un utilizzo a tutto campo
