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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rubano in zona Sarmeola a 1.500 € mese (cod.64ceab28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARMEOLA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2000
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Sarmeola di Rubano: appartamento appena ristrutturato in zona residenziale molto tranquilla e dotata di tutti i servizi: a 5/10 minuti dall'ingresso della tangenziale di Padova ovest e a 15 minuti di autobus dal centro di Padova (dal 2026 ci sarà anche il tram). A due passi dall'immobile è presente la fermata dell'autobus e c'è possibilità di parcheggio su strada nei parcheggi liberi adiacenti. Per raggiungere il centro della città sono circa 20/25 minuti di bici. L'immobile è immerso nel verde ed è composto da un ampio ingresso/zona living, cucina abitabile, 4 spaziose camere di circa 18 mq ciascuna tutte con letto matrimoniale con materasso, bagno finestrato con box doccia, doppio lavandino e lavatrice. Bene arredato. Riscaldamento autonomo (impianto ibrido tra fotovoltaico con batterie d'accumulo/pompa di calore e radiatori) e aria condizionata (freddo/caldo). Soluzione adatta per 4 giovani lavoratori o studenti tranquilli. No famiglie. Posto bici. Spese condominiali irrisorie. (Se interessati chiamare o mandare sms al 333.4126634 Francesca Baccarin agente immobiliare
