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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rubano in zona Sarmeola a 900 € mese (cod.643e304a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rubano in zona Sarmeola, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sarmeola (da 6,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarmeola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmeola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rubano in zona Sarmeola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
In una delle zone più prestigiose e centrali di Sarmeola, frazione del Comune di Rubano, proponiamo in locazione un ufficio raffinato di circa 90 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso direzionale-commerciale e residenziale.L 'immobile gode di ampie vetrate e finestre che offrono una vista sulla statale 11, garantendo un 'ottima visibilità e luminosità . La posizione è perfetta: a pochi passi dalla fermata dell 'autobus e comoda a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, banche, supermercati e uffici postali, nonché a breve distanza dal celebre ristorante "Le Calandre".L 'ufficio è composto da:Una sala d 'attesa/reception accogliente all 'ingresso.Una spaziosa segreteria di circa 31 mq, dotata di bancone e con affaccio sulla sala d 'attesa.Due uffici separati, ciascuno di circa 20 mq, ideali per attività professionali.Un bagno con antibagno.L 'immobile è dotato di impianti moderni per garantire il massimo comfort in ogni stagione: split di aria condizionata per l 'estate e termoconvettore per l 'inverno. Inoltre, l 'ufficio è equipaggiato con ascensore, videocitofono, caldaia interna e portone rinforzato con chiave elettrica. Le ottime finiture e la presenza di ampi spazi a parcheggio pubblico e aree verdi comuni completano l 'offerta.Dettagli principali:Superficie: 90 mq circaCondizioni: Ottime, arredato come da foto allegateParcheggio pubblico disponibileGarage al piano interratoSpese condominiali: circa 60/80 euro mensiliPRONTA CONSEGNA.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!La posizione è ideale per chi cerca un ufficio in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile da Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, e altre località limitrofe. A soli pochi km dall 'entrata di Grisignano di Zocco, direzione Vicenza, e da Padova Ovest, direzione Padova
