L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia a 165.000 € (cod.66253423)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Chiara) a 165.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.412 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bastia (da 895 €/m² a 1.975 €/m²) e per bifamiliari in zona Bastia (da 835 €/m² a 2.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastia) è pari a 1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,45%).
Invece i prezzi per la zona di Bastia (-20,32%) sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Rovolon
•  Mercato Immobiliare a Rovolon
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bastia