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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia a 210.000 € (cod.65b2665a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. BASTIA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.135 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Bastia di Rovolon (PD):Proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale.L ' appartamento si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due terrazzi.L ' appartamento è in fase di ristrutturazione completa, dagli impianti, pavimenti, bagni, serramenti.Inoltre viene dotato di predisposizione aria condizionata canalizzata, predisposizione allarme e predisposizione impianto fotovoltaico.Completa l ' unità un garage di 20 mq
